«El derecho a la vivienda, no a las casas de vacaciones»
Aquí Yves. Mantengo el titular original “Economía para todos”, ya que refleja parte de lo que está mal en este artículo. El problema, por supuesto, no son las viviendas de vacaciones (fuera de las principales áreas metropolitanas, no es raro que personas de ingresos medios posean cabañas modestas en las zonas apartadas), sino que AirBnB permite a los propietarios e inquilinos administrar hoteles sin licencia. Y al menos en algunas ciudades, eso significa socavar a los trabajadores hoteleros sindicalizados.
Como parte del curso, encuentro que esta autora les dice a los aulladores que justifiquen su uso anterior de AirBnB. Oh, ir a hoteles era peligroso durante el Covid anterior a la vacuna. ¿Eh? Este servidor fue uno de los pocos que viajó entonces debido a la necesidad de recibir tratamiento y, finalmente, una cirugía para las caderas, donde (correctamente) no confiaba en las opciones locales y, por lo tanto, volaba más a menudo de lo que me gustaba a Nueva York. Los hoteles estaban entonces desiertos e incluso con horarios reducidos, los aviones se vendían muy mal. Eso significa que la parte peligrosa del viaje era el avión y el aeropuerto, no el hotel.
Por Sonali Kolhatkar, periodista multimedia galardonada. Es la fundadora, presentadora y productora ejecutiva de “Levantándose con Sonali”, un programa semanal de radio y televisión que se transmite por las estaciones Free Speech TV y Pacifica. Su libro más reciente es Levantándose: el poder de la narrativa en la búsqueda de la justicia racial (Libros de luces de la ciudad, 2023). Ella es una compañera de escritura para el Economía para todos proyecto en el Independent Media Institute y el editor de justicia racial y libertades civiles en ¡Sí! Revista. Se desempeña como codirectora de la organización solidaria sin fines de lucro the Misión de mujeres afganas y es coautor de Afganistán sangrante. También forma parte de la junta directiva de Centro de acción de justiciauna organización de derechos de los inmigrantes. Producido por Economía para todos un proyecto del Independent Media Institute
Los estadounidenses han estado en un borrachera de vacaciones desde la flexibilización de los confinamientos por el COVID-19, los viajes por placer en cifras récord y la generación de un gran auge para la industria del turismo. La empresa de alquiler vacacional Airbnb, en particular, se basó en la idea que suena eufemística de un “economía colaborativa”, está prosperando. En el tercer trimestre de 2023, la empresa publicó su ganancias más altas de la historia en expediente.
Pero cada vez más, las ciudades experimentan un aumento de los alquileres, precios inasequibles de las viviendas y un aumento de las personas sin hogar. Las autoridades están vinculando estas crisis relacionadas con la vivienda en parte a Airbnb, y están aprobar regulaciones estrictas.
He alquilado varias casas de Airbnb durante los 15 años transcurridos desde que se fundó la empresa. En los primeros años, alojarse en casas ajenas era una especie de acto subversivo de rebelión contra las grandes cadenas hoteleras. Durante los meses más aterradores de la pandemia de COVID-19 antes de la vacuna, los alquileres de viviendas a corto plazo parecían significativamente más seguros que los hoteles, en medio del temor de que el virus mortal transmitido por el aire se propagara entre multitudes desenmascaradas en ascensores y vestíbulos de hoteles. La privacidad, la comodidad y el menor costo a menudo permitieron a los turistas con presupuestos más ajustados disfrutar de vacaciones familiares con miembros de su grupo elegido. vainas pandémicas.
Pero, si bien los alquileres de Airbnb pueden ofrecer cierto respiro financiero a los vacacionistas de bajo presupuesto, sus contrapartes en los vecindarios que visitan a menudo se ven afectados negativamente por los precios más altos de las viviendas y los alquileres. Es más, los anfitriones de Airbnb son Propietarios cada vez más profesionales.—élites adineradas y entidades corporativas que se hacen con un gran número de propiedades y obtienen grandes beneficios alquilándolas a viajeros.
Incluso se alienta a las personas que administran una sola propiedad a expandir la administración de alquileres vacacionales a un negocio de tiempo completo. «Convertirse en administrador de propiedades de Airbnb puede ser una carrera profesional gratificante y, además, puedes ganar mucho dinero con ello». reclamado uno compañía Especializada en la formación de anfitriones profesionales. «Es una empresa de relativamente bajo riesgo y baja inversión que puede resultar extremadamente lucrativa».
De hecho, así como empresas como Uber alguna vez fueron promocionadas como una forma para que los trabajadores con automóviles ganaran un poco de dinero extra para gastar, Airbnb ofreció la promesa de ingresos suplementarios para aquellos con una habitación extra o un garaje reformado. Sin embargo, ahora el mercado está cada vez más dominado por una pequeño número de “anfitriones” corporativos y administradores de propiedades profesionales.
Las casas de Airbnb están disponibles en todo el mundo, pero Estados Unidos es el país más afectado. El director ejecutivo de Airbnb, Brian Chesky, dijo a finales de 2023: “[O]Nuestra penetración en Estados Unidos es significativamente mayor que nuestra penetración en muchos otros países. Y creemos que habría un enorme crecimiento si pudiéramos lograr que Airbnb alcanzara al menos una fracción del porcentaje de penetración que tenemos en Estados Unidos”. En otras palabras, Estados Unidos es el modelo que Airbnb quiere replicar en todas partes en su búsqueda de ganancias.
Stephanie Synclair es un símbolo apropiado de lo que Airbnb ha logrado en los EE. UU. La madre negra de 41 años de Atlanta recientemente hizo la noticia por convertirse en compradora de vivienda, no en su propia ciudad natal, sino en Sicilia. A pesar de las barreras lingüísticas y culturales, Synclair compró una casa en el otro lado del planeta, en parte porque encontró que los sicilianos eran cálidos y acogedores, pero sobre todo por la enorme diferencia de precio. A pesar de tener un presupuesto de 450.000 dólares (una suma nada pequeña), Synclair no tuvo suerte comprando una casa en Atlanta, donde las propiedades se encuentran entre las más populares. más caroen la nación. Ahora planea jubilarse en su casa de 62.000 dólares en Palermo, Sicilia.
El mercado inmobiliario de Atlanta está dominado por inversores y corporaciones ricas en efectivo que recoger prácticamente todos los hogares cotizan en $500,000 o menos, muchos de los cuales luego se transforman en listados de Airbnb para turistas. Precio preciosouna anfitriona con sede en Atlanta, inicialmente vio Airbnb como una vía para generar riqueza, particularmente para empresarios negros como ella, que enfrentaban discriminación racial por parte de la industria financiera. Pero Price pronto se dio cuenta, según un perfil del New York Times, de que su propiedad de alquiler era parte de la crisis inmobiliaria que estaba experimentando su querida ciudad. Desde entonces, ha optado por alquileres a largo plazo dirigidos a residentes en lugar de turistas, una empresa que es menos rentable pero más ética.
Airbnb no sólo alimenta las crisis inmobiliarias en las ciudades, sino que lo hace por motivos raciales. A estudio 2017 de la ciudad de Nueva York por el grupo de vigilancia Inside Airbnb concluyó que el modelo de la empresa alimenta el racismo en el mercado inmobiliario. Al analizar la demografía de los anfitriones de alquileres en la ciudad, Inside Airbnb concluyó, entre otras cosas, que “[a]Al cruzar los 72 vecindarios predominantemente negros de la ciudad de Nueva York, los anfitriones de Airbnb tienen 5 veces más probabilidades de ser blancos”. Más, «[t]La pérdida de viviendas y la alteración del vecindario debido a Airbnb es [six] veces más probable que afecte a los residentes negros”. Los neoyorquinos blancos se han beneficiado del alquiler de viviendas como hoteles, mientras que los neoyorquinos negros se ven desproporcionadamente perjudicados.
Para frenar tales desigualdades, la ciudad de Nueva York, que ya tenía reglas estrictas sobre alquileres y subarrendamientos a corto plazo, aprobó una ley en 2023 exigirá a Airbnb que se asegure de que los anfitriones obtengan permiso para alquilar viviendas. Si no lo hace, tanto el anfitrión como la empresa se enfrentan a fuertes multas.
El New York Times explicó: «Para cobrar las tarifas asociadas con las estadías de corta duración, Airbnb, Vrbo, Booking.com y otras compañías deben verificar que la solicitud de registro del anfitrión haya sido aprobada». Y, “los anfitriones que violen las reglas podrían enfrentar multas de hasta $5,000 por infractores reincidentes, y las plataformas podrían recibir multas de hasta $1,500 por transacciones que involucren alquileres ilegales”.
Fue una admisión de que el conjunto anterior de reglas simplemente no se estaba aplicando, como seguimos viendo en ciudades como Los Angeles—donde los anfitriones incumplen las reglas sin mayores consecuencias. Pero ahora, al menos en la ciudad de Nueva York, la responsabilidad de cumplirla recae en la empresa, así como en los anfitriones.
Si bien esto significa costos de hotel potencialmente más altos para los visitantes de fuera de la ciudad, podría liberar alquileres para los residentes a largo plazo. Según el guardiánEs posible que esto ya esté sucediendo, apenas unos meses después de que la ley entrara en vigor en septiembre: “[T]Los costos de alquiler de la ciudad están retrocediendo desde niveles récord, a medida que la tasa de desocupación aumenta a un nivel no visto en tres años: una buena noticia para las personas que buscan firmar contratos de arrendamiento”.
Si bien las estancias vacacionales más baratas son ciertamente deseables para aquellos de nosotros que amamos viajar, las vacaciones son un privilegio en los EE. UU. Más de un tercio de los estadounidenses, como según una encuesta de 2023Es poco probable que se tomen unas vacaciones de verano. Y de ellos, más de la mitad dice que simplemente no pueden permitírselo. Un 2019 Estudio del Instituto de Política Económica Señaló que “Airbnb podría, como se afirma, suprimir el crecimiento de los costos de alojamiento en viajes, pero estos costos no son un problema de primer orden para las familias estadounidenses”. Qué es Un problema de primer orden es el de la vivienda asequible.
Y, si bien regular Airbnb no mitigará todas las injusticias económicas que enfrentan los estadounidenses (como la reducción de los salarios y la falta de atención médica financiada por el gobierno), ciertamente moverá la aguja en la dirección correcta.