Las viviendas iniciadas disminuyeron a 1.277 millones en tasa anual en mayo

por Riesgo calculado en 20/06/2024 08:32:00

De la Oficina del Censo: Permisos, Inicios y Finalizaciones

Viviendas iniciadas:
Los inicios de construcción de viviendas de propiedad privada en mayo alcanzaron un nivel tasa anual desestacionalizada de 1.277.000. Esto es un 5,5 por ciento por debajo de la estimación revisada de abril de 1.352.000 y un 19,3 por ciento por debajo de la tasa de mayo de 2023 de 1.583.000. Las viviendas unifamiliares iniciadas en mayo fueron a un ritmo de 982.000; esto es un 5,2 por ciento menos que la cifra revisada de abril de 1.036.000. La tasa de mayo para unidades en edificios con cinco unidades o más fue de 278.000.

Permisos de construcción:
Las unidades de vivienda de propiedad privada autorizadas mediante permisos de construcción en mayo tuvieron una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.386.000. Esto es un 3,8 por ciento por debajo de la tasa revisada de abril de 1.440.000 y un 9,5 por ciento por debajo de la tasa de mayo de 2023 de 1.532.000. Las autorizaciones unifamiliares en mayo fueron de 949.000; esto es un 2,9 por ciento menos que la cifra revisada de abril de 977.000. Las autorizaciones de unidades en edificios de cinco unidades o más ascendieron a 382.000 en mayo.
énfasis añadido

Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen.

El primer gráfico muestra los inicios de viviendas unifamiliares y plurifamiliares desde el año 2000.

Los inicios de viviendas multifamiliares (azul, más de 2 unidades) disminuyeron en mayo en comparación con abril. Los inicios de viviendas multifamiliares disminuyeron un 49,5% año tras año.

Los inicios de viviendas unifamiliares (rojo) disminuyeron en mayo y bajaron un 1,7% año tras año.

El segundo gráfico muestra los inicios de viviendas unifamiliares y multifamiliares desde 1968.

Esto muestra el enorme colapso que siguió a la burbuja inmobiliaria, y luego la eventual recuperación, y el reciente colapso y recuperación de los inicios de viviendas unifamiliares.

El total de viviendas iniciadas en mayo estuvo por debajo de las expectativas, sin embargo, Los inicios en marzo y abril se revisaron al alza, combinados.

Tendré más después…