Bienes raíces versus oferta y demanda
PREGUNTA: Sr. Armstrong, Mi pregunta sobre el sector inmobiliario es que estamos en un período en el que la demanda ha superado la oferta. ¿Han chocado la crisis migratoria y el cambio climático para crear una tormenta perfecta en el sector inmobiliario?
Gracias
FH
RESPONDER: La única buena noticia para el sector inmobiliario es que el dinero inteligente está empezando a considerar las hipotecas como una alternativa a la deuda pública no garantizada. Si estaba pensando en comprar una casa nueva ahora mismo, fije la tasa de interés, porque con la guerra en el horizonte, las tasas a largo plazo subirán. Eso no significa que tengamos una crisis inmobiliaria como la de los años treinta. Éste es diferente a todo lo que haya existido en el pasado, y ciertamente no es la versión artificial de los Títulos Hipotecarios Retroactivos de la Gran Recesión de 2007-2009.
Los inicios de viviendas y los nuevos permisos de construcción se estrellaron con la Modelo de confianza económica como si se hubieran caído por un precipicio en mayo, donde los nuevos inicios cayeron un 5,5% y los nuevos permisos cayeron un 3,8%. Ambos parecen haber respondido a la Modelo de confianza económica justo a tiempo. Esto significa que a lo largo del próximo trimestre esta combinación de tendencias en ambas áreas sugiere que la nueva oferta de vivienda se reducirá. Éste es quizás el PRIMERO Esta vez hemos sido testigos de cómo estas tendencias cambian con el ECM. Por lo general, se retrasan, lo que crea un exceso de oferta que acelera la caída de los precios a partir de entonces. Aquí, la oferta se ajustará, lo que ayudará a aislar la caída de los precios, al menos en los estados rojos.
John Law (1671-1729) observó la oferta y la demanda negociando en la Bolsa de Ámsterdam durante el siglo XVI. Él es el autor de esa teoría. Por lo general, tenemos un exceso de oferta en estos momentos, lo que lleva a que los precios se desplomen. En este caso, el lado de la oferta es NO en una situación de exceso de oferta a nivel general. Las grandes instituciones han estado comprando propiedades residenciales en el mercado nacional de una manera que nunca antes habíamos visto involucradas en el alquiler e incluso en la remodelación de casas.
Por supuesto, los demócratas rechazan todo lo relacionado con la economía y ven la economía como su juguete. Los socialistas siguen a Marx, quien efectivamente rechazó la teoría de la oferta y la demanda y prefirió asumir que pueden manipular la sociedad para lograr sus objetivos políticos personales. Los Demócratas/Socialistas nunca han aceptado la oferta y la demanda, lo que ha llevado a grandes trastornos económicos desde el siglo XIX, y los Demócratas de Plata rechazaron el Patrón Oro. Esto se hizo famoso por el discurso de William Jennings Bryan (1860-1925) de que el gobierno no crucificaría la toma de decisiones cruz de oro.
El Crisis migratoria También ha contribuido a evitar el colapso de la demanda, como vimos durante la crisis respaldada por hipotecas de 29007-2009. Las compañías de seguros están explotando la situación utilizando el cambio climático para atribuir mayores riesgos, y la gente está viendo cómo los precios se duplican y, en algunos lugares, se triplican. Esto también hace que sea inasequible para quienes necesitan una hipoteca. Las propiedades de lujo que no requieren hipotecas son libres de autoasegurarse en lugar de contribuir a la estafa de seguros que siempre ocurre.
Los precios bajarán en los estados azules porque también nos enfrentamos a una completa mala gestión fiscal por parte de los demócratas en todos los niveles posibles. La Administración Biden está planeando un Armagedón Fiscal después de las elecciones, que afectará al sector inmobiliario a un nivel importante. La Administración Biden vuelve a mentir sobre lo que harán con este próximo impuesto a NO REALIZADO ganancias. Pueden argumentar que sólo persiguen a los ricos, pero eso es discriminación y viola la Cláusula de Igualdad de Protección. Una vez que lo logren, dependerá de todos y se quedarán con propiedades de $5 millones o más. La Corte Suprema bendecirá a Janet Yellen y adoptará la posición de que el gobierno puede hacer lo que quiera con respecto a los impuestos. Esta reciente sentencia sobre las ganancias en el extranjero confirma que la tributación ha NADA que ver con el pago de su parte justa por los servicios ofrecidos. Eres un esclavo económico, y todo lo que ganes en cualquier parte del mundo pertenece al gobierno incluso cuando recibas CERO servicios a cambio. Eres estadounidense y, por tanto, eres un esclavo con el que pueden hacer lo que quieran.
Cuando aprobaron el Impuesto sobre la Renta, juraron que la persona promedio nunca pagaría si no presentaba un formulario de impuesto sobre la renta; ese es el delito, no la falta de pago. Una vez que cobran impuestos NO REALIZADO ganancias para que los neoconservadores puedan financiar sus interminables guerras para difundir el imperialismo estadounidense en el mundo, no quedará nada. Pueden decir que su casa por la que pagó $100,000 ahora vale $1 millón y usted deberá el 25% de las ganancias de 900K, por lo que se le facturarán $225,000 más intereses y multas por cada día que no pague. Su casa entonces se estrellará hasta los $300,000; NO recibirás un reembolso; simplemente no se le volverá a cobrar hasta que supere el millón de dólares. ¡SIN REEMBOLSOS!