Última mirada a los mercados inmobiliarios locales en junio y una mirada al futuro de las ventas en julio

por Riesgo calculado en 29/07/2024 09:58:00 a. m.

Hoy, en el boletín inmobiliario Calculated Risk: Última mirada a los mercados inmobiliarios locales en junio y una mirada al futuro de las ventas en julio

Un breve extracto:

En junio, las ventas en estos mercados cayeron un 13,1 % interanual. El mes pasado, en mayo, estos mismos mercados cayeron un 0,1 % interanual (sin ajustes estacionales).
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Esta fue una disminución interanual del NSA para estos mercados. Sin embargo, en junio de 2024 hubo dos días laborables menos que en junio de 2023 (19 frente a 21), por lo que las ventas ajustadas estacionalmente fueron mucho mayores de lo que sugieren los datos de la NSA. Tenga en cuenta que el La NAR informó ventas de la NSA bajaron un 13,4% interanual en junio, ¡casi lo mismo que estos datos locales!

Las ventas de julio corresponderán principalmente a contratos firmados en mayo y junio, y las tasas hipotecarias disminuyeron levemente a un promedio de 6,92 % en junio, en comparación con 7,06 % en mayo. Mi expectativa inicial es que veremos ventas de viviendas existentes al mismo nivel o por encima del mismo en julio en comparación con junio, sobre una base de tasa anual ajustada estacionalmente (SAAR).

Nota para el próximo mes (ventas de julio): En julio de 2024 hubo dos días laborables más que en julio de 2023 (22 frente a 20), por lo que las ventas ajustadas estacionalmente serán mucho menores de lo que sugieren los datos de la NSA.

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