Realtor.com informa que el inventario activo aumentó un 33,2 % interanual
por Riesgo calculado en 29/09/2024 13:23:00
Qué significa esto: Semanalmente, Realtor.com informa el cambio año tras año en el inventario activo y los nuevos listados. Mensualmente informan el inventario total. Para agosto, Realtor.com reportado El inventario aumentó un 5,8% interanual, pero aún así un 26,4% menos en comparación con los niveles del mismo mes de 2017 a 2019.
agente inmobiliario.com Tiene datos mensuales y semanales sobre el mercado inmobiliario existente. Aquí está su informe semanal: Vista de tendencias semanales de vivienda: datos de la semana que finaliza el 21 de septiembre de 2024
• El inventario activo aumentó, con viviendas en venta un 33,2% por encima de los niveles del año anterior.
Por 46ª semana consecutiva que se remonta a noviembre de 2023, el número de propiedades en venta ha crecido año tras año, y esta semana continúa una serie de tasas de crecimiento en el rango medio del 30% que comenzó en abril. Esta semana hubo más casas a la venta que en cualquier semana desde enero de 2020, antes de la pandemia. Gran parte de la acumulación de inventario se debe a una mayor actividad de los vendedores que de los compradores, pero la caída de las tasas hipotecarias podría significar que más compradores ingresen al mercado en las próximas semanas.
• Los nuevos listados, una medida de los vendedores que ponen casas en venta, aumentaron un 8,0% esta semana en comparación con hace un año.
A medida que la reciente flexibilización de las tasas hipotecarias siguió alentando a muchos vendedores a regresar al mercado, el crecimiento año tras año en nuevas propiedades a la venta continuó esta semana. Con las tasas hipotecarias en su nivel más bajo en casi dos años, los vendedores ansiosos están aprovechando la oportunidad de cotizar su casa, con la esperanza de captar algo de la actividad de los compradores de otoño. Se espera que esta tendencia continúe a medida que las tasas bajen aún más y se «desbloqueen» más vendedores.
A continuación se muestra un gráfico del cambio año tras año en el inventario según agente inmobiliario.com.
El inventario aumentó año tras año por 46ª semana consecutiva.
Sin embargo, el inventario sigue siendo históricamente bajo.
Las nuevas cotizaciones se mantienen por debajo de los niveles típicos previos a la pandemia.