Tasa de apartamentos vacantes sin cambios en el tercer trimestre; Tasa de vacantes de oficinas en un nivel récord
Hoy, en el boletín inmobiliario de riesgo calculado: Moody’s: Tasa de apartamentos desocupados sin cambios en el tercer trimestre; Tasa de vacantes de oficinas en un nivel récord
Un breve extracto:
De los economistas de Moody’s Analytics: El desempeño multifamiliar se estabilizó, el estrés en la oficina continuó manifestándose, las vacantes en el comercio minorista disminuyeron y la industria se enfrió
La desocupación de viviendas multifamiliares a nivel nacional se mantuvo estable en 5,8%, el nivel más alto registrado desde 2011. La presión del lado de la oferta fue el principal impulsor del aumento de la desocupación desde finales de 2022.
Moody’s Analytics (Reis) informó que la tasa de desocupación de apartamentos fue del 5,8% en el tercer trimestre de 2024, sin cambios desde un 5,8% revisado al alza en el segundo trimestre y por encima del pico pandémico del 5,6% en el primer trimestre de 2021. Esta es la tasa de desocupación más alta desde 2011. Tenga en cuenta que los alquileres solicitados disminuyen ligeramente año tras año.
Este gráfico muestra la tasa de desocupación de apartamentos a partir de 1980. (Tasa anual antes de 1999, trimestral a partir de 1999). Nota: Moody’s Analytics es solo para ciudades grandes.
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