Las viviendas iniciadas disminuyeron a 1.354 millones en tasa anual en septiembre

por Riesgo calculado en 18/10/2024 08:30:00

De la Oficina del Censo: Permisos, Inicios y Finalizaciones

Inicio de viviendas:
La construcción de viviendas de propiedad privada en septiembre tuvo una tasa anual desestacionalizada de 1.354.000. Esto es un 0,5 por ciento por debajo de la estimación revisada de agosto de 1.361.000 y un 0,7 por ciento por debajo de la tasa de septiembre de 2023 de 1.363.000. Las viviendas unifamiliares iniciadas en septiembre fueron a un ritmo de 1.027.000; esto es un 2,7 por ciento más que la cifra revisada de agosto de 1.000.000. La tasa de septiembre para unidades en edificios con cinco unidades o más fue de 317.000.

Permisos de construcción:
Las unidades de vivienda de propiedad privada autorizadas mediante permisos de construcción en septiembre tuvieron una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.428.000. Esto es un 2,9 por ciento por debajo de la tasa revisada de agosto de 1.470.000 y un 5,7 por ciento por debajo de la tasa de septiembre de 2023 de 1.515.000. Las autorizaciones unifamiliares en septiembre fueron de 970.000; esto es un 0,3 por ciento por encima de la cifra revisada de agosto de 967.000. Las autorizaciones de unidades en edificios de cinco unidades o más ascendieron a 398.000 en septiembre.
énfasis añadido

Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen.

El primer gráfico muestra los inicios de viviendas unifamiliares y plurifamiliares desde el año 2000.

Los inicios de viviendas multifamiliares (azul, más de 2 unidades) disminuyeron en septiembre en comparación con agosto. Los inicios de viviendas multifamiliares disminuyeron un 16,2% año tras año.

Los inicios de viviendas unifamiliares (rojo) aumentaron en septiembre y aumentaron un 5,5% año tras año.

El segundo gráfico muestra los inicios de viviendas unifamiliares y multifamiliares desde 1968.

Esto muestra el enorme colapso que siguió a la burbuja inmobiliaria, y luego la eventual recuperación, y el reciente colapso y recuperación de los inicios de viviendas unifamiliares.

El total de viviendas iniciadas en septiembre estuvo ligeramente por encima de las expectativas y Los inicios en julio y agosto se revisaron al alza.

Tendré más después…