Пријаве за хипотеку смањене у седмичној анкети

би Израчунати ризик укључен 30.10.2024 07:00:00

Са МБА: Смањење пријава за хипотеку у најновијој недељној анкети МБА

Захтеви за хипотеку су смањени за 0,1 одсто у односу на недељу дана раније, према подацима из недељне анкете о апликацијама Удружења хипотекарних банкара (МБА) за недељу која се завршава 25. октобра 2024.

Тржишни композитни индекс, мера обима захтева за хипотекарни кредит, смањен је за 0,1 одсто на десезонираној основи у односу на недељу дана раније. На неприлагођеној основи, индекс је опао за 1 одсто у односу на претходну недељу. Индекс рефинансирања опао је за 6 одсто у односу на претходну недељу и био је 84 одсто већи него у истој недељи пре годину дана. Десезонирани индекс куповине порастао је за 5 процената у односу на недељу дана раније. Неприлагођени индекс куповине порастао је 4 процента у поређењу са претходном недељом и био је 10 одсто више него у истој недељи пре годину дана.

„Пријаве за хипотеку су прошле недеље биле у суштини равне, јер су стопе повећане четврти пут у пет недеља, подстакнуте волатилношћу тржишта обвезница уочи председничких избора и следећег састанка ФОМЦ-а. 30-годишња фиксна стопа, од 6,73 одсто, била је на највишем нивоу од јула 2024.“, рекао је Џоел Кан, потпредседник МБА и заменик главног економисте. „Након кратког налета активности у септембру, када су стопе биле ниже за скоро 60 базних поена, укупне пријаве су пале за 27 процената, подстакнуте повлачењем рефинансирања. Владина рефинансирања су чинила велики део смањења, павши за 12 одсто у односу на прошлу недељу.

Кан је додао: „Пријаве за куповину су се повећале у поређењу са недељом са скраћеним празницима и биле су 10 одсто више него пре годину дана. Иако је активност апликација за краткорочну куповину ослабила, и даље очекујемо да ће потражња за стамбеним објектима од млађих купаца кућа подржати раст куповине у наредних неколико година, јер се залихе за продају постепено попуштају.”
…
Просечна уговорна каматна стопа за 30-годишње хипотеке са фиксном каматном стопом са одговарајућим кредитним билансима (766.550 долара или мање) порасла је на 6,73 одсто са 6,52 одсто, уз повећање поена на 0,69 са 0,64 (укључујући накнаду за отплату) за 80 одсто зајма до- коефицијент вредности (ЛТВ) кредита
нагласак додат

Кликните на графикон за већу слику.

Први графикон приказује индекс куповине МБА хипотеке.

Према МБА, активност куповине је порасла за 10% у односу на претходну годину неприлагођен.

Црвена је четворонедељни просек (плава је недељна).

Активност апликација за куповину је порасла за око 10% у односу на најниже нивое крајем октобра 2023. године, али и даље око 9% испод најнижих нивоа током стамбеног пада.