Posición de Harris y Trump en materia de vivienda: guía electoral para votantes
Trump, un promotor inmobiliario, tiene menos detalles que su oponente a la hora de abordar la asequibilidad de la vivienda. Lo más significativo es que ha vinculado su plan de deportaciones masivas a la vivienda.
El candidato republicano dijo que su administración expulsaría a 11 millones de inmigrantes que viven en el país ilegalmente haciendo que la Guardia Nacional, las fuerzas policiales locales en estados cooperativos y el ejército vayan de puerta en puerta en un proceso que, según dijo recientemente, sería una “historia sangrienta”. .” El esfuerzo causaría trastornos generalizados a las familias, incluidas aquellas que tienen una mezcla de ciudadanos estadounidenses y aquellos que viven en el país ilegalmente, y a la economía.
La campaña de Trump ha dicho que la reducción de la población disminuiría la demanda de vivienda y, por lo tanto, reduciría los costos. Alguno la investigación ha demostrado que la inmigración en general –no limitada a quienes viven en el país ilegalmente– puede aumentar los precios de las viviendas y los alquileres en ciudades estadounidenses que han sido destinos de inmigrantes.
Pero el panorama es más complicado. Migrantes que viven en el país ilegalmente. han tenido más probabilidades de vivir en condiciones de hacinamientolo que significa que su salida dejaría menos unidades disponibles. Los trabajadores indocumentados constituyen una parte importante de la fuerza laboral de la construcción. Un artículo reciente de investigadores de la Universidad de Utah y la Universidad de Wisconsin. encontró que una mayor aplicación de la ley de inmigración llevó a una menor construcción de viviendas, precios más altos de las viviendas y menos empleos para los trabajadores de la construcción nacionales.
Aparte de la inmigración, Trump ha pedido que se reduzcan las regulaciones que dificultan la construcción de viviendas. Al mismo tiempo, quiere preservar las regulaciones locales de zonificación que prohíben la construcción de viviendas asequibles en áreas reservadas para viviendas unifamiliares. Sobre este último punto, Trump ha dicho que revertiría la administración Biden. esfuerzos para integrar a las comunidades ricas con viviendas de menor costo, políticas que el expresidente calificó de “El siniestro plan de Joe Biden para abolir los suburbios.” Como propietario en la década de 1970, Trump resolvió una demanda del Departamento de Justicia en Nueva York que acusó a la empresa de su familia de discriminar a los inquilinos negros.
Trump ha apuntado a reducir las tasas de interés para ayudar con la asequibilidad. Para combatir la inflación en los últimos años, la Reserva Federal aumentó las tasas, lo que provocó un aumento dramático en los costos hipotecarios y un enfriamiento en la compra de viviendas. La promesa de Trump de reducirlos entra en conflicto con la independencia histórica de la Reserva Federal en la fijación de tasas, que se supone debe evitar priorizar las preocupaciones políticas sobre las económicas.
Harris y Trump comparten una idea sobre la asequibilidad de la vivienda, aunque ambos no dan detalles: hacer que más terrenos de propiedad federal estén disponibles para el desarrollo de viviendas.
La campaña de Trump dijo que la asequibilidad de la vivienda empeoró durante el mandato de Biden y Harris y que el expresidente mejoraría la situación.
«Controlará el gasto federal, detendrá la invasión insostenible de extranjeros ilegales que está elevando los costos de la vivienda, reducirá los impuestos para las familias estadounidenses, eliminará regulaciones costosas y liberará porciones apropiadas de terreno federal para viviendas», dijo Karoline Leavitt, una representante de la campaña de Trump. portavoz, en un comunicado.