La proporción de préstamos hipotecarios en indulgencia aumenta al 0,34% en septiembre
por Riesgo calculado en 21/10/2024 16:51:00
Del MBA: La proporción de préstamos hipotecarios en indulgencia aumenta al 0,34% en septiembre
La Encuesta de Monitoreo de Préstamos mensual de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) reveló que el número total de préstamos actualmente en la tolerancia aumentó al 0,34% al 30 de septiembre de 2024. Según la estimación de MBA, 170.000 propietarios se encuentran en planes de indulgencia. Los administradores hipotecarios han otorgado indulgencia a aproximadamente 8,3 millones de prestatarios desde marzo de 2020.
La proporción de préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac en indulgencia se mantuvo igual que el mes anterior en 0,13% en septiembre de 2024. Los préstamos de Ginnie Mae en indulgencia aumentaron 10 puntos básicos hasta el 0,76%, y la proporción de indulgencia para préstamos de cartera y marcas privadas Los valores (PLS) aumentaron 2 puntos básicos hasta el 0,37%.
«El porcentaje de préstamos en indulgencia aumentó por cuarto mes consecutivo», dijo Marina Walsh, CMB, vicepresidenta de análisis industrial de MBA. “Desde mayo de 2024, los préstamos de Ginnie Mae en indulgencia aumentaron en casi 40 puntos básicos, en comparación con seis puntos básicos para los préstamos de cartera y PLS y tres puntos básicos para los préstamos de Fannie y Freddie”.
Walsh agregó: “Estamos viendo cierto debilitamiento en el desempeño de los préstamos.particularmente entre los productos gubernamentales. El rendimiento general de los préstamos gubernamentales alcanzó en septiembre un nuevo mínimo anual. Además, la proporción de acuerdos gubernamentales posteriores a la indulgencia que están en curso disminuyó considerablemente en los últimos cuatro meses. Estas tendencias indican que algunos propietarios muestran signos de angustia, ya sea por dificultades económicas, desastres naturales u otras razones”.
énfasis añadido
A finales de agosto, había alrededor de 170.000 propietarios en planes de indulgencia.