Цене кућа у САД порасле за 3,4% на годишњем нивоу у септембру, «најспорија стопа раста у више од годину дана»

би Израчунати ризик укључен 11/05/2024 02:19:00 ПМ

напомене: Овај извештај ЦореЛогиц индекса цена кућа је за септембар. Недавни Издање Цасе-Схиллер индекса било је за август. ЦореЛогиц ХПИ је тромесечни пондерисани просек и није сезонски прилагођен (НСА).

Од ЦореЛогиц-а: ЦореЛогиц: Годишње успоравање цена кућа се наставља у септембру

• На годишњем нивоу, цене некретнина порасле су за 3,4% у септембру, што је најспорија стопа раста у последњих годину дана, а предвиђа се да ће у исто време следеће године успорити на 2,3%.

• Мајами је наставио да бележи највећи пораст у области метроа у САД-у, са 6,8%, а затим следи Чикаго са 6,7%.

• Рходе Исланд је пријавио највећу годишњу стопу раста од свих држава од 9%.

• Двадесет седам држава достигло је нове максимуме цена кућа у септембру.
…
Раст цена некретнина у САД наставио је да се хлади, успоравајући на 3,4% у односу на исти период прошле године у септембру. У поређењу са претходним месецом, цене кућа су се опоравиле и забележиле веома благи раст (0,02%) након месеци скромног месечног пада. Узети заједно, нивои цена кућа су релативно равни од касног лета. Поред неизвесности у вези са изборима у САД и волатилношћу хипотекарних стопа, мешовити сигнали око тренутног стања америчке економије могу да угуше тражњу и апресијацију цена. Према најновијим подацима америчког Бироа за статистику рада, привреда је у октобру 2024. отворила само 12.000 радних места, најмање у скоро четири године. С друге стране, најновији подаци о потрошачкој потрошњи показали су солидну континуирану потрошњу и оптимистичне изгледе потрошача.

„Као и већи део стамбеног тржишта у овом тренутку, цене кућа су остале релативно стабилне до јесени“, рекла је главни економиста ЦореЛогиц Селма Хепп. „Упркос извесној побољшаној доступности због нижих стопа хипотекарних кредита током августа, купци кућа су углавном остали по страни и одлучили да сачекају пад хипотекарних кредита за потенцијално бољу прилику следеће године, када ће тренутна волатилност, неизвесност око исхода избора и утицај на дугорочне стопе могу бити мало јасније. И док су хипотекарна стопа и економски изгледи пуни питања, цене кућа ће вероватно задржати свој ниво до почетка следеће године, када се купци врате на тржиште некретнина.
нагласак додат

Ово је било мање међугодишње повећање него што је пријављено за август, и мање у односу на повећање од 5,8% на годишњем нивоу пријављено почетком 2024.

Ова мапа је из извештај.

На националном нивоу, цене кућа су у септембру порасле за 3,4% на годишњем нивоу. Једна држава је забележила годишњи пад цена кућа. Државе са највећим порастом из године у годину биле су Роуд Ајленд (9%) и Њу Џерси (пораст за 8,6%).

Хаваји су били једина држава која је забележила губитак цена кућа у односу на претходну годину (-0,4%).