Solicitudes de hipotecas aumentaron en encuesta semanal

por Riesgo calculado en 10/01/2024 07:00:00

Del MBA: Las solicitudes de hipotecas aumentan en la última encuesta semanal de MBA

Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 9,9 por ciento respecto a la semana anterior, según datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 5 de enero de 2024. Los resultados incluyen un ajuste para tener en cuenta las vacaciones de Año Nuevo.

El Índice Compuesto de Mercado, una medida del volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, aumentó un 9,9 por ciento en una base ajustada estacionalmente respecto a la semana anterior. Sin ajustar, el índice aumentó un 45 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciamiento ajustado por días festivos aumentó un 19 por ciento con respecto a la semana anterior y fue un 30 por ciento más alto que la misma semana hace un año. El índice de refinanciación no ajustado aumentó un 53 por ciento con respecto a la semana anterior y fue un 17 por ciento más alto que la misma semana hace un año. El índice de compras desestacionalizado aumentó un 6 por ciento respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado aumentó un 40 por ciento en comparación con la semana anterior y fue 16 por ciento menos que la misma semana hace un año.

«A pesar de un repunte en las tasas hipotecarias a partir de 2024, las solicitudes aumentaron después de ajustarse al feriado», dijo Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de MBA. “El aumento en las solicitudes de compra y refinanciamiento de préstamos tanto convencionales como gubernamentales es prometedor para comenzar el año, pero probablemente se debió a cierta recuperación de la actividad después de la temporada navideña y a las caídas de las tasas de fin de año. Las tasas hipotecarias y las solicitudes han sido volátiles en las últimas semanas y la actividad general sigue siendo baja”.

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La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($726,200 o menos) aumentó a 6,81 por ciento desde 6,76 por ciento, y los puntos permanecieron sin cambios en 0,61 (incluida la tarifa de originación) para una relación préstamo-valor del 80 por ciento. Préstamos con ratio LTV.
énfasis añadido

Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen.

El primer gráfico muestra el índice de compra de hipotecas del MBA.

Según el MBA, la actividad de compras ha disminuido un 16% año tras año sin ajustar.

El rojo es un promedio de cuatro semanas (el azul es semanal).

La actividad de solicitudes de compra ha aumentado desde los mínimos de finales de octubre y principios de noviembre, pero aún está por debajo de los niveles más bajos durante la crisis inmobiliaria.