El índice nacional de precios de la vivienda aumentó un 6,4% interanual en febrero
por Riesgo calculado en 30/04/2024 09:00:00
S&P/Case-Shiller liberado los índices de precios de viviendas mensuales de febrero («febrero» es un promedio de 3 meses de los precios de cierre de diciembre, enero y febrero).
Este comunicado incluye precios para 20 ciudades individuales, dos índices compuestos (para 10 ciudades y 20 ciudades) y el índice nacional mensual.
De S&P La tendencia alcista del índice S&P CoreLogic Case-Shiller persiste en febrero de 2024
El índice NSA de precios nacionales de viviendas de EE. UU. S&P CoreLogic Case-Shiller, que cubre las nueve divisiones del censo de EE. UU., informó una Ganancia anual del 6,4% en febrerofrente al aumento del 6,0% del mes anterior. El compuesto de 10 ciudades mostró un aumento del 8,0%, frente al aumento del 7,4% del mes anterior. El compuesto de 20 ciudades registró un aumento año tras año del 7,3%, frente al aumento del 6,6% del mes anterior. San Diego continuó reportando el mayor aumento año tras año entre las 20 ciudades con un aumento del 11,4% en febrero, seguido de Chicago y Detroit, con un aumento del 8,9%. Portland, aunque todavía ocupa el puesto más bajo después de reportar dos meses consecutivos del menor crecimiento interanual, tuvo un aumento significativo en la ganancia anual del 2,2% en febrero.
…
El índice nacional de EE. UU., el compuesto de 20 ciudades y el compuesto de 10 ciudades, por primera vez desde noviembre de 2023, mostraron un aumento del ajuste preestacionalidad del 0,6%, 0,9% y 1,0% respectivamente.Después del ajuste estacional, el índice nacional de EE. UU. registró un aumento mes a mes del 0,4%, mientras que el compuesto de 20 ciudades y el de 10 ciudades informaron aumentos mes a mes del 0,6%.
“Los precios de las viviendas en Estados Unidos continuaron subiendo”, dice Brian D. Luke, director de materias primas, activos reales y digitales de S&P Dow Jones Indices. “Nuestro compuesto nacional aumentó un 6% en enero, la tasa anual más rápida desde 2022. Las ganancias más fuertes provinieron de nuestros índices compuestos de 10 y 20 ciudades, que aumentaron un 7,4% y un 6,6%, respectivamente. Por segundo mes consecutivo, todas las ciudades informaron aumentos en los precios anuales, y San Diego aumentó un 11,2%. En términos desestacionalizados, los precios de las viviendas han seguido superando los máximos históricos establecidos el año pasado”.
énfasis añadido
Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen.
El primer gráfico muestra el Compuesto 10, el Compuesto 20 y los índices nacionales nominales desestacionalizados (el Compuesto 20 se inició en enero de 2000).
El índice Composite 10 subió un 0,6% en febrero (SA). El índice Composite 20 subió un 0,6% (SA) en febrero.
El índice nacional subió un 0,4% (SA) en febrero.
El segundo gráfico muestra el cambio año tras año en los tres índices.
El Composite 10 SA subió un 8,0% año tras año. El Composite 20 SA subió un 7,3% año tras año.
El índice nacional SA subió un 6,4% año tras año.
Los cambios anuales de precios estuvieron por encima de las expectativas. Tendré más después.