Riesgo calculado: ¡Observe los meses de suministro!

por Riesgo calculado en 24/05/2024 11:16:00

Hoy, en el boletín inmobiliario de riesgo calculado: ¡Mira los meses de suministro!

Un breve extracto:

Aunque el inventario está muy por debajo de los niveles normales, también lo están las ventas. Creo que debemos estar atentos a los meses de suministro. Históricamente, los precios nominales disminuyeron cuando los meses de oferta se acercaron a los 6 meses (y eso es poco probable este año), pero podríamos ver que los meses de oferta vuelvan a los niveles de 2019 a finales de este año.

¿Qué se necesitaría para que los meses de suministro volvieran a los niveles de 2019 a mediados de año? La siguiente tabla es un ejercicio sencillo. Si las ventas siguen deprimidas en los niveles de 2023, ¿cuánto tendría que aumentar el inventario para poner los meses de suministro en los niveles de 2019?

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