Vivienda «imposiblemente inasequible»: Australia y Estados Unidos dominan las clasificaciones mundiales de inasequibilidad
Puntos clave
- Australia y Estados Unidos han dominado las clasificaciones mundiales de inasequibilidad de la vivienda.
- Tres ciudades australianas están clasificadas como «increíblemente inasequibles».
- Otros dos están catalogados como «muy inasequibles».
El informe Demographia International Housing Affordability del Centro Frontier de Políticas Públicas de la Universidad Chapman utiliza lo que denomina múltiplo mediano (una relación entre los ingresos medios y los precios medios de la vivienda) para asignar un valor numérico a la inasequibilidad de una ciudad.
Fuente: Noticias SBS
En ocho países (Australia, Canadá, China, Irlanda, Nueva Zelanda, Singapur, Reino Unido y Estados Unidos) Hong Kong fue la ciudad más inasequible con un múltiplo medio de 16,7.
Sydney ocupó el segundo lugar en la lista con un múltiplo mediano de 13,3, seguida de Vancouver con 12,3, San José con 11,9, Los Ángeles con 10,9, Honolulu con 10,5, Melbourne con 9,8, San Francisco y Adelaida con 9,7, San Diego y 9,5, y Toronto a 9,3.
Fuente: Noticias SBS
Pittsburgh, Rochester y St Louis, en Estados Unidos, fueron las tres ciudades más asequibles.
El valor de las viviendas a nivel nacional ha aumentado más del 35 por ciento desde que comenzó la pandemia en 2020, pero el crecimiento no se ha distribuido de manera uniforme, según la empresa de datos inmobiliarios CoreLogic.
El crecimiento de los precios en los puntos críticos de Perth, Brisbane y Adelaide ha superado ampliamente las ganancias registradas en otros centros urbanos, incluidos Hobart, Melbourne, Canberra, Darwin y Sydney.
Amenaza existencial
Ninguna de las 94 ciudades medidas por el informe internacional de Demographia figuraba como «asequible».
Fuente: Noticias SBS
El informe describe una «amenaza existencial para la clase media».
«La crisis surge principalmente de políticas de uso de la tierra que restringen artificialmente la oferta de viviendas, elevando los precios de la tierra y haciendo que la propiedad de una vivienda sea inalcanzable para muchos».
Con informes adicionales de la AAP.