Las ventas de viviendas nuevas disminuyen a una tasa anual de 619.000 en mayo

por Riesgo calculado en 26/06/2024 10:00:00

La Oficina del Censo informes Las ventas de viviendas nuevas en mayo tuvieron una tasa anual ajustada estacionalmente (SAAR) de 619 mil.

Los tres meses anteriores se revisaron considerablemente al alza.

Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en mayo de 2024 alcanzaron un nivel tasa anual desestacionalizada de 619.000según estimaciones publicadas hoy conjuntamente por la Oficina del Censo de EE. UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Esto es un 11,3 por ciento por debajo de la tasa revisada de abril de 698.000 y un 16,5 por ciento por debajo de la estimación de mayo de 2023 de 741.000.
énfasis añadido

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El primer gráfico muestra las ventas de viviendas nuevas frente a las recesiones desde 1963. La línea discontinua es la tasa de ventas actual.

Las ventas de viviendas nuevas se acercaron a los niveles anteriores a la pandemia.

El segundo gráfico muestra los meses de oferta de viviendas nuevas.

Los meses de oferta aumentaron en mayo a 9,3 meses desde 8,1 meses en abril.

El máximo histórico fue de 12,2 meses de oferta en enero de 2009. El mínimo histórico fue de 3,3 meses en agosto de 2020.

Esto está muy por encima del rango normal (entre 4 y 6 meses de suministro es normal).

«La estimación desestacionalizada de viviendas nuevas en venta a finales de mayo fue de 481.000. Esto representa una oferta de 9,3 meses al ritmo actual de ventas».

Sin embargo, las ventas estuvieron muy por debajo de las expectativas de 650 mil SAAR. Las ventas de los tres meses anteriores se revisaron significativamente al alza.. Tendré más más tarde hoy.