La tasa de morosidad grave en viviendas unifamiliares disminuyó en mayo, la de viviendas multifamiliares aumentó ligeramente
por Riesgo calculado en 08/07/2024 12:16:00 p. m.
Hoy, en el boletín inmobiliario Calculated Risk: Fannie y Freddie: la tasa de morosidad grave en las viviendas unifamiliares disminuyó en mayo, la de las multifamiliares aumentó ligeramente
Breve extracto:
La morosidad grave en viviendas unifamiliares disminuyó en mayo, y la morosidad grave en viviendas multifamiliares aumentó ligeramente.
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Freddie Mac informa que la tasa de morosidad de préstamos multifamiliares aumentó al 0,36% en mayo, frente al 0,35% en abril, pero por debajo del pico reciente del 0,44% en enero.Este gráfico muestra la tasa de morosidad grave en viviendas multifamiliares de Freddie desde 2012. Las tasas seguían siendo altas en 2012 después de la crisis inmobiliaria y la crisis financiera.
La tasa de viviendas multifamiliares aumentó después de la pandemia y ha aumentado recientemente a medida que el crecimiento de los alquileres se ha desacelerado, las tasas de vacancia han aumentado y las tasas de endeudamiento han aumentado drásticamente. La tasa aumentó en enero, pero disminuyó en febrero y marzo. Esto será algo que habrá que observar a medida que salgan más apartamentos al mercado.