El índice líder de bienes raíces comerciales aumentó un 10% en junio
por Riesgo calculado en 10/07/2024 14:11:00
De Dodge Data Analytics: El índice Dodge Momentum ganó un 10% en junio
El índice Dodge Momentum (DMI), emitido por Dodge Construction Network, aumentó un 10,4% en junio a 198,6 (2000=100) desde la lectura revisada de mayo de 179,9. Durante el mes, la planificación comercial aumentó un 14,5% y la planificación institucional subió un 0,2%.
“Los centros de datos siguieron dominando los proyectos de planificación en junio, lo que impulsó otro mes sólido para la planificación comercial”, afirmó Sarah Martin, directora asociada de pronósticos en Dodge Construction Network. “Se observó un mayor impulso en la planificación, aunque no tan fuerte como en los centros de datos, en la mayoría de los segmentos e indica confianza en las condiciones del mercado en 2025. El DMI aumentó un 43 % con respecto a los niveles de junio de 2019, lo que indica un fuerte gasto en construcción en 2025”.
La planificación de centros de datos siguió siendo el principal impulsor del crecimiento comercial en junio, junto con un crecimiento moderado en proyectos de venta minorista, hoteles y almacenes. En el ámbito institucional, la planificación sanitaria más débil se vio compensada por una mejora en la actividad educativa. Además, un gran centro de detención entró en la cola el mes pasado y también impulsó la planificación pública.
En junio, el DMI fue un 7% más alto que en junio de 2023. El segmento comercial aumentó un 25% respecto a los niveles del año anterior, mientras que el segmento institucional bajó un 25% durante el mismo período.
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El DMI es una medida mensual del valor de los proyectos de construcción no residencial que entran en planificación, y que se muestra que supera el gasto en construcción de edificios no residenciales en un año completo.
énfasis añadido
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Este gráfico muestra el índice Dodge Momentum desde 2002. El índice estaba en 198,6 en junio, frente a 1179,9 el mes anterior.
Según Dodge, este índice adelanta «el gasto en construcción de edificios no residenciales por un año completo». Este índice sugiere una desaceleración en 2024 y principios de 2025, pero tal vez una recuperación a mediados de 2025.
La construcción comercial suele ser un indicador económico rezagado.