La proporción de préstamos hipotecarios en mora aumenta al 0,23% en junio
por Riesgo calculado en 22/07/2024 16:38:00
Del MBA: La proporción de préstamos hipotecarios en mora aumenta al 0,23% en junio
La encuesta mensual de monitoreo de préstamos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés) reveló que el número total de préstamos que ahora se encuentran en indulgencia aumentó al 0,23 % al 30 de junio de 2024. Según la estimación de la MBA, 115 000 propietarios de viviendas están en planes de indulgencia. Los administradores de hipotecas han brindado indulgencia a aproximadamente 8,2 millones de prestatarios desde marzo de 2020.
La proporción de préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac en moratoria aumentó 1 punto básico a 0,11% en junio de 2024. Los préstamos de Ginnie Mae en moratoria aumentaron 5 puntos básicos a 0,44%, y la proporción de moratoria para préstamos de cartera y valores de marca privada (PLS) se mantuvo estable en 0,31%.
“La cantidad de préstamos en mora aumentó en junio por primera vez desde octubre de 2022”, dijo Marina Walsh, vicepresidenta de análisis de la industria de CMB, MBA. “Además, el desempeño tanto de las reestructuraciones de préstamos como de las carteras de servicios generales se debilitó, en particular en el caso de los préstamos gubernamentales”.
Walsh agregó: “Hubo varios factores que afectaron a los propietarios de viviendas, incluido el aumento de eventos climáticos severos que afectaron a varias regiones del país, así como las primeras señales de angustia de los consumidores que podrían afectar potencialmente la capacidad de los prestatarios para pagar sus hipotecas. Además, el fin de mes de junio cayó en domingo, y el fin de semana generalmente conduce a un mayor número de incumplimientos hipotecarios en cualquier mes determinado”.
énfasis añadido
A finales de junio, había alrededor de 115.000 propietarios de viviendas en planes de indulgencia.