La tasa de morosidad hipotecaria aumentó en junio
por Riesgo calculado en 22/07/2024 15:21:00
• Después de un mínimo casi récord en mayo y con junio terminando en domingo, La tasa de morosidad nacional aumentó un +14,5% (+45 puntos básicos) hasta el 3,49%su segundo nivel más alto en 18 meses
• Los fines de mes en domingo suelen dar lugar a picos pronunciados, aunque normalmente temporales, de hipotecas morosas, ya que los pagos realizados el último día de un mes determinado no se procesan hasta el mes siguiente.
• Así, en junio se produjo un aumento del +19,6% en el número de prestatarios con un solo pago vencido (la mayor entrada desde mayo de 2020), mientras que las moras de 60 días aumentaron un 11,8% hasta alcanzar un máximo de cinco meses.
• Aunque aumentaron un 5,1 % desde mayo, las moras graves (préstamos con más de 90 días de atraso pero sin ejecución hipotecaria activa) todavía se ubicaron un 8,5 % por debajo de los niveles previos a la pandemia.
• Los inicios de ejecuciones hipotecarias disminuyeron un 6,2 % en junio, lo que llevó el inventario de ejecuciones hipotecarias activas a su punto más bajo desde el final de las moratorias de la era COVID, ahora un 34 % por debajo de los niveles previos a la pandemia.
• En junio se completaron 5.300 ejecuciones hipotecarias a nivel nacional, lo que representa una disminución intermensual del -14,9 % hasta su nivel más bajo desde febrero de 2022, todavía muy por debajo de las normas previas a la pandemia.
• Los prepagos disminuyeron un 7,6 % desde mayo, lo que rompe una racha de seis meses de aumento de la actividad de prepago a medida que nos acercamos al pico estacional típico de las ventas de viviendas y persisten las limitaciones de asequibilidad y de tarifas.
énfasis añadido
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Aquí hay una tabla de ICE.