La facturación de la arquitectura disminuyó en junio; la facturación de viviendas multifamiliares disminuyó por vigésimo tercer mes consecutivo
por Riesgo calculado en 24/07/2024 14:03:00
Nota: Este índice es un indicador líder principalmente para nuevas inversiones en bienes raíces comerciales (CRE).
Desde la AIA: ABI Junio 2024: Las condiciones comerciales siguen siendo débiles en las firmas de arquitectura
La facturación de las empresas descendió por decimoséptimo mes consecutivocon un Puntuación del índice de facturación (ABI) de AIA/Deltek Architecture de 46,4 (cualquier puntuación por debajo de 50 significa que la facturación disminuyó). Aunque un poco menos de empresas informaron una disminución en la facturación en junio que en mayo, la mayoría continuó experimentando una disminución con respecto al mes anterior. Los indicadores de trabajo futuro también se mantuvieron en general débiles, ya que solo un poco más de la mitad de las empresas que respondieron informaron un aumento en las consultas sobre nuevos trabajos. Las empresas también informaron una disminución en el valor de los contratos de diseño recientemente firmados por tercer mes consecutivo. Si bien muchas empresas aún tienen una saludable cartera de proyectos en trámite, 6,4 meses en promedio, este es el menor retraso en más de tres años. A pesar de esta debilidad continua, las empresas siguen siendo optimistas en general de que las condiciones comenzarán a mejorar una vez que las tasas de interés comiencen a disminuir, pero es probable que sigan experimentando desafíos al menos hasta entonces.
Las condiciones comerciales se mantuvieron débiles en las empresas de todo el país en junioexcepto en el caso de las ubicadas en el noreste, que informaron un ligero aumento en la facturación por primera vez desde enero de 2023. Sin embargo, las condiciones se suavizaron aún más en las empresas ubicadas en otras regiones del país, y se informaron condiciones particularmente débiles en las empresas ubicadas en el medio oeste. La facturación también continuó disminuyendo en las empresas de todas las especializaciones en junio. Si bien las condiciones se mantuvieron débiles en las empresas con una especialización residencial multifamiliar, las condiciones ahora son más débiles en las empresas con otras especializaciones por primera vez en casi dos años, sobre todo en aquellas con una especialización comercial/industrial.
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El índice ABI es un indicador económico líder de la actividad de construcción, que ofrece una visión aproximada de nueve a doce meses sobre el futuro de la actividad de gasto en construcción no residencial. El índice se deriva de una encuesta mensual a firmas de arquitectura que mide el cambio en la cantidad de servicios prestados a los clientes.
énfasis añadido
• Noreste (52,2); Medio Oeste (40,9); Sur (43,9); Oeste (43,1)
• Desglose del índice sectorial: comercial/industrial (42,0); institucional (44,3); residencial multifamiliar (45,1)
Haga clic en el gráfico para ampliar la imagen.
Este gráfico muestra el índice de facturación de arquitectos desde 1996. El índice se situó en 46,4 en junio, frente a 42,4 en mayo. Cualquier valor por debajo de 50 indica una disminución de la demanda de servicios de arquitectos.
Nota: Esto incluye instalaciones comerciales e industriales como hoteles y edificios de oficinas, residencias multifamiliares, así como escuelas, hospitales y otras instituciones.
Este índice suele adelantarse a la inversión en bienes raíces comerciales entre 9 y 12 meses, por lo que sugiere una desaceleración de la inversión en bienes raíces comerciales hasta 2025.
Cabe señalar que la facturación multifamiliar disminuyó en agosto de 2022 y ha sido negativa durante veintitrés meses consecutivos. (con revisiones). Esto sugiere que veremos una mayor debilidad en el inicio de la construcción de viviendas multifamiliares.