La tasa de morosidad grave en viviendas unifamiliares se mantuvo prácticamente sin cambios en junio, mientras que la de viviendas multifamiliares aumentó
por Riesgo calculado en 29/07/2024 17:05:00
Hoy, en el boletín inmobiliario Calculated Risk: Fannie y Freddie: la tasa de morosidad grave en viviendas unifamiliares se mantuvo prácticamente sin cambios en junio, la de viviendas multifamiliares aumentó
Breve extracto:
En junio, la morosidad grave en viviendas unifamiliares se mantuvo prácticamente sin cambios, mientras que la morosidad grave en viviendas multifamiliares volvió a aumentar.
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Freddie Mac informa que la tasa de morosidad de préstamos multifamiliares aumentó a 0,38% en junio, frente al 0,36% en abril, pero por debajo del pico reciente de 0,44% en enero.Este gráfico muestra la tasa de morosidad grave en viviendas multifamiliares de Freddie desde 2012. Las tasas seguían siendo altas en 2012 después de la crisis inmobiliaria y la crisis financiera.
La tasa de viviendas multifamiliares aumentó después de la pandemia y ha aumentado recientemente a medida que el crecimiento de los alquileres se ha desacelerado, las tasas de vacancia han aumentado y las tasas de endeudamiento han aumentado drásticamente. La tasa aumentó en enero y luego disminuyó en febrero y marzo, pero ha vuelto a aumentar. Esto será algo que habrá que observar a medida que salgan más apartamentos al mercado.