Presentación multifamiliar de NMHC y Fannie Mae
por Riesgo calculado en 23/01/2024 11:31:00
Ayer, Chris Bruen, Director Senior de Investigación de NMHC y Kim Betancourt, CRE, Vicepresidenta de Economía Multifamiliar e Investigación Estratégica de Fannie Mae presentaron el Estado del mercado multifamiliar (ver grabación en vídeo de la presentación).
Aquí hay un par de diapositivas de la presentación de Betancourt:
El primer gráfico muestra los alquileres trimestrales y la tasa de desocupación a lo largo del tiempo.
La tasa de desocupación tocó fondo en el segundo trimestre de 2022 y ha aumentado constantemente. Esto se debe a una combinación de mayor oferta y menor formación de hogares (no mencionada en la presentación).
El segundo gráfico muestra los alquileres anuales y las tasas de desocupación.
Fannie espera que el crecimiento de los alquileres sea lento en 2024 y que la tasa de desocupación aumente al 6,25%.
Hay un par de gráficos más en la presentación que muestran la próxima oferta multifamiliar y alquileres por área metropolitana.