Las ventas de viviendas existentes disminuyeron a 4,19 millones SAAR en marzo
por Riesgo calculado en 18/04/2024 10:00:00
De la NAR: Las ventas de viviendas usadas descendieron un 4,3% en marzo
Las ventas de viviendas usadas cayeron en marzo, según la Asociación Nacional de REALTORS®. Entre las cuatro regiones principales de EE. UU., las ventas cayeron en el Medio Oeste, Sur y Oeste, pero aumentaron en el Noreste por primera vez desde noviembre de 2023. Año tras año, las ventas disminuyeron en todas las regiones.
Las ventas totales de viviendas existentes (transacciones completadas que incluyen viviendas unifamiliares, casas adosadas, condominios y cooperativas) retrocedieron un 4,3% desde febrero a un tasa anual desestacionalizada de 4,19 millones en marzo. Año tras año, las ventas disminuyeron un 3,7% (frente a 4,35 millones en marzo de 2023).
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El inventario total de viviendas registrado a finales de marzo fue de 1,11 millones de unidades, un 4,7% más que en febrero y un 14,4% más que hace un año (970.000). El inventario no vendido tiene una oferta de 3,2 meses al ritmo de ventas actual, frente a 2,9 meses en febrero y 2,7 meses en marzo de 2023.
énfasis añadido
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Este gráfico muestra las ventas de viviendas existentes, según la tasa anual ajustada estacionalmente (SAAR) desde 1994.
Las ventas en marzo (4,19 millones SAAR) disminuyeron un 4,3% con respecto al mes anterior y estuvieron un 3,7% por debajo de la tasa de ventas de marzo de 2023.
Según la NAR, el inventario aumentó a 1,11 millones en marzo desde 1,06 millones el mes anterior.
El último gráfico muestra el cambio año tras año (YoY) en el inventario de viviendas existentes reportado y los meses de suministro. Dado que el inventario no está ajustado estacionalmente, es realmente útil observar el cambio interanual. Nota: Los meses de suministro se basan en las ventas ajustadas estacionalmente y no en el inventario ajustado estacionalmente.
El inventario aumentó un 14,4% año tras año (azul) en marzo en comparación con marzo de 2023.
Los meses de oferta (rojo) aumentaron a 3,2 meses en marzo desde 2,9 meses el mes anterior.
Esto fue según el pronóstico de consenso. Tendré más después.