El crecimiento anual de los precios de la vivienda disminuyó en marzo; «El inventario en venta ha aumentado considerablemente en toda Florida»
por Riesgo calculado en 06/05/2024 11:01:00
Hoy, en el Newsletter Inmobiliario: ICE Mortgage Monitor: El crecimiento anual de los precios de las viviendas disminuyó en marzo
Breve extracto:
Aquí están los precios de la vivienda año tras año según el Índice de precios de viviendas (HPI) de ICE. El ICE HPI es un índice de ventas repetidas. Black Knight informa el cambio de precio medio de las ventas repetidas. El índice subió un 5,6% interanual en marzo, frente al 6,0% interanual de febrero.
• El crecimiento de los precios de las viviendas se desaceleró en marzo, impulsado por un ajuste tanto de las tasas hipotecarias como de la asequibilidad de las viviendas, pero continúa manteniéndose históricamente fuerte
• El crecimiento anual de los precios de la vivienda disminuyó desde un 6,0% revisado al alza en febrero hasta un +5,6% en marzo.con precios aumentando en un +0,42% desestacionalizado en el mes, por debajo del +0,58% revisado en febrero
• Sobre una base no ajustada, los precios aumentaron un +1,2% en marzo, más de un 25% por encima del promedio de marzo de 25 años de +0,96%.
• Marzo marcó el tercer mes consecutivo de crecimiento mensual superior al promedio, después de que las ganancias mensuales cayeran por debajo del promedio de 25 años en cinco de los últimos seis meses de 2023, atenuadas por las elevadas tasas de interés.
• Si bien el aumento de las tasas de interés suprimió la demanda de compras y permitió un modesto crecimiento de los inventarios esta primavera, los precios se han mantenido resistentes hasta ahora.
• Dicho esto, un crecimiento mensual ajustado que continúe en o cerca de su tasa actual daría como resultado una modesta desaceleración del crecimiento anual de los precios de las viviendas a medida que nos acerquemos al verano.
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