El índice líder de bienes raíces comerciales aumentó un 6% en abril
por Riesgo calculado en 08/05/2024 14:53:00
De Dodge Data Analytics: El índice Dodge Momentum aumentó un 6% en abril
El índice Dodge Momentum (DMI), emitido por Dodge Construction Network, aumentó un 6,1% en abril hasta 173,9 (2000=100) desde la lectura revisada de marzo de 164,0. Durante el mes, la planificación comercial mejoró un 12,6% y la planificación institucional cayó un 6,3%.
“El Dodge Momentum Index (DMI) experimentó un progreso positivo en abril, junto con una avalancha de proyectos de centros de datos que entraron en la etapa de planificación”, afirmó Sarah Martin, directora asociada de previsión de Dodge Construction Network. “La enorme demanda para construir infraestructura de nube e inteligencia artificial está respaldando una actividad superior al promedio en el sector. La mayoría de las demás categorías, sin embargo, enfrentaron un crecimiento más lento durante el mes. En todas estas industrias, es probable que los propietarios y desarrolladores estén lidiando con la incertidumbre en torno a las tasas de interés y la escasez de mano de obra, retrasando así sus decisiones de impulsar proyectos a la cola de planificación. Si las tasas de interés comienzan a bajar en la segunda mitad de 2024, debería seguir un crecimiento más sustancial en la actividad de planificación no residencial”.
En abril se empezó a planificar una avalancha de proyectos de centros de datos, lo que provocó un sólido crecimiento en el segmento comercial del DMI, mientras que Los proyectos tradicionales de oficinas y hoteles continuaron enfrentando un impulso más lento.. La planificación del almacén fue básicamente plana. En el lado institucional, la actividad de planificación de la educación y la atención sanitaria volvió a retroceder, en parte impulsada por otro mes de débil actividad en los laboratorios de ciencias de la vida y de investigación y desarrollo. Año tras año, el DMI fue un 1% más bajo que en abril de 2023. El segmento comercial aumentó un 6% con respecto a los niveles del año anterior, mientras que el segmento institucional bajó un 15% durante el mismo período.
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El DMI es una medida mensual del valor de los proyectos de construcción no residenciales que se están planificando y que, según se ha demostrado, lidera el gasto en construcción de edificios no residenciales en un año completo.
énfasis añadido
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Este gráfico muestra el índice Dodge Momentum desde 2002. El índice estaba en 173,9 en abril, frente a 164,0 el mes anterior.
Según Dodge, este índice aventaja «en un año completo el gasto en construcción de edificios no residenciales». Este índice sugiere una desaceleración en 2024.
La construcción comercial suele ser un indicador económico rezagado.