El patrimonio neto de los hogares aumentó 5,1 billones de dólares en el primer trimestre
por Riesgo calculado en 07/06/2024 12:36:00 p.m.
La Reserva Federal publicó hoy el informe sobre flujo de fondos del primer trimestre de 2024: Cuentas financieras de Estados Unidos.
El patrimonio neto de los hogares y las organizaciones sin fines de lucro aumentó a 160,8 billones de dólares durante el primer trimestre de 2024. El valor de las acciones corporativas en posesión directa e indirecta aumentó 3,8 billones de dólares y el valor de los bienes raíces aumentó 0,9 billones de dólares.
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La deuda de los hogares aumentó un 2,9 por ciento a una tasa anual en el primer trimestre de 2024. El crédito al consumo creció a una tasa anual del 1,8 por ciento, mientras que la deuda hipotecaria (excluidas las cancelaciones) creció a una tasa anual del 2,1 por ciento.
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El primer gráfico muestra el patrimonio neto de los hogares y las organizaciones sin fines de lucro como porcentaje del PIB.
El patrimonio neto aumentó 5,1 billones de dólares en el primer trimestre hasta alcanzar un máximo histórico. Como porcentaje del PIB, el patrimonio neto aumentó en el primer trimestre, pero está por debajo del máximo de 2021.
Esto incluye activos inmobiliarios y financieros (acciones, bonos, reservas de pensiones, depósitos, etc.) netos de pasivos (principalmente hipotecas). Tenga en cuenta que esto NO incluye obligaciones de deuda pública.
El segundo gráfico muestra el porcentaje de plusvalía del propietario desde 1952.
El porcentaje de capital de los hogares (medido por la Reserva Federal) se desplomó cuando los precios de la vivienda cayeron bruscamente en 2007 y 2008.
En el primer trimestre de 2024, el porcentaje de capital de los hogares (de bienes raíces de los hogares) fue del 73,8%, frente al 73,4% en el cuarto trimestre de 2023. Esto está cerca del porcentaje de capital más alto desde la década de 1960.
Nota: Esto incluye hogares sin deuda hipotecaria.
El tercer gráfico muestra los activos inmobiliarios de los hogares y la deuda hipotecaria como porcentaje del PIB.
La deuda hipotecaria aumentó en 38.000 millones de dólares en el primer trimestre.
La deuda hipotecaria ha aumentado 2,38 billones de dólares desde el pico durante la burbuja inmobiliaria, pero, como porcentaje del PIB, está en el 46,3% (por debajo del cuarto trimestre) y por debajo del máximo del 73,3% del PIB durante la crisis inmobiliaria.
El valor de los bienes raíces, como porcentaje del PIB, aumentó en el primer trimestre, pero está por debajo del pico del segundo trimestre de 2022 y muy por encima del promedio de los últimos 30 años.