Lance Lambert me entrevista sobre el mercado inmobiliario
por Riesgo calculado en 09/07/2024 08:09:00 AM
No estoy seguro de «reconocido», pero esta entrevista toca varios de los puntos clave que he estado discutiendo sobre la vivienda.
De Lance Lambert en ResiClub: El reconocido analista inmobiliario que predijo la caída de los precios de las viviendas en 2008 opina sobre el mercado actual Aquí está la introducción:
Años antes de que estallara la burbuja inmobiliaria en 2008, el analista inmobiliario Bill McBride comenzó a relatar los problemas del mercado inmobiliario estadounidense en su blog Calculated Risk.
No sólo predijo el desplome, sino que también pronosticó que el precio de la vivienda tocaría fondo en 2012. Avanzamos hasta 2024 y en este ciclo no ha estado tan preocupado como en 2007.
McBride ha mantenido durante los últimos años que este ciclo inmobiliario en última instancia se parecerá a algo más parecido a… el período de 1978 a 1982—una época de crecimiento descontrolado de los precios de la vivienda que vio tasas de interés en aumento, asequibilidad limitada, caída en el volumen de ventas de viviendas existentes y, sin embargo, no hubo una caída de los precios de la vivienda a nivel nacional, en lugar de los años de caída de los precios de la vivienda a nivel nacional de 2007-2011.
Para comprender mejor la perspectiva de Bill McBride sobre el ciclo económico y de la vivienda actual, ResiClub se comunicó con él y realizó una sesión de preguntas y respuestas.
¡Disfrutar!