Observaciones sobre el reciente aumento de la migración internacional neta
por Riesgo calculado en 25/04/2024 14:33:00
Hoy, en el boletín inmobiliario de riesgo calculado: Lawler: Observaciones sobre el reciente aumento de la migración internacional neta
Un breve extracto:
NOTA: El economista de vivienda Tom Lawler ha escrito extensamente sobre demografía y el impacto en el crecimiento de los hogares y la demanda de vivienda. En noviembre pasado, Lawler revisó las proyecciones más recientes del Censo: Lawler sobre las ventas de viviendas existentes, las proyecciones de población y la desaceleración de los hogares. Hoy analiza el reciente aumento de la migración internacional neta.
De Tom Lawler:
Una de las historias demográficas más importantes de los últimos dos años ha sido el reciente aumento de la migración internacional neta (NIM). Si bien este aumento no se refleja en las estimaciones de población “oficiales” de la última Oficina del Censo ni en los pronósticos a un año de antelación (el llamado “Vintage 2023), eso se debe a que estas estimaciones no tuvieron en cuenta el rápido aumento de la inmigración “no autorizada” a lo largo de los años. los últimos dos años.
Las estimaciones del NIM en los últimos años varían considerablemente. Por ejemplo, en su actualización de pronóstico demográfico de enero de 2024, la CBO estimó que el NIM era de 3,267 millones en 2023, frente a 2,674 millones en 2022 y 1,171 millones en 2021 (estas son estimaciones de años calendario). Esto contrasta marcadamente con las estimaciones de NIM de la cosecha 2023 del censo de 1,139 millones en los 12 meses que terminaron en junio de 2023, 999 mil en los 12 meses que terminaron en junio de 2022 y 376 mil en los 12 meses que terminaron en junio de 2021.
Goldman Sachs, incorporando también datos sobre inmigración no autorizada, estima que el NIM en 2023 fue de 2,5 millones, un poco por debajo de la estimación de la CBO pero muy por encima de las estimaciones oficiales del censo de la División de Población.
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