Comentarios sobre los precios de vivienda de noviembre de Case-Shiller y FHFA

por Riesgo calculado en 30/01/2024 10:08:00

Hoy, en el boletín inmobiliario de riesgo calculado: Case-Shiller: El índice nacional de precios de la vivienda aumentó un 5,1% interanual en noviembre

Extracto:

S&P/Case-Shiller publicó los índices de precios de viviendas mensuales de noviembre («noviembre» es un promedio de 3 meses de los precios de cierre de septiembre, octubre y noviembre). Los precios de cierre de noviembre incluyen algunos contratos firmados en julio, por lo que hay un desfase importante en este dato. A continuación se muestra un gráfico del cambio mes a mes (MoM) en el Índice Nacional Case-Shiller ajustado estacionalmente (SA).

El aumento intermensual del índice nacional Case-Shiller desestacionalizado fue del 0,24%. Este fue el noveno aumento mensual consecutivo, pero el aumento más pequeño desde febrero de 2023.

Sobre una base ajustada estacionalmente, los precios aumentaron mes a mes en 14 de las 20 ciudades de Case-Shiller. Ajustado estacionalmente, San Francisco ha caído un 8,8% desde el pico reciente, Seattle ha bajado un 7,2% desde el pico, Portland ha bajado un 4,5% y Phoenix ha bajado un 3,4%.

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