Realtor.com informa que el inventario activo aumentó un 31,7 % interanual; Los nuevos listados aumentaron un 13,5 % interanual
por Riesgo calculado en 28/04/2024 12:39:00 p.m.
Lo que esto significa: Semanalmente, Realtor.com informa el cambio año tras año en el inventario activo y los nuevos listados. Mensualmente informan el inventario total. Para marzo, Realtor.com reportado El inventario aumentó un 23,5 % interanual, pero aún así bajó casi un 38 % en comparación con los niveles de marzo de 2017 a 2019.
agente inmobiliario.com tiene datos mensuales y semanales sobre el mercado inmobiliario existente. Aquí está su informe semanal: Vista semanal de tendencias de vivienda: semana de datos que finaliza el 20 de abril de 2024
• El inventario activo aumentó, con viviendas en venta un 31,7% por encima de los niveles del año anterior.
Por vigésima cuarta semana consecutiva, hubo más viviendas a la venta en comparación con el año anterior, lo que brindó a los compradores más opciones. A medida que las tasas hipotecarias han alcanzado nuevos máximos en 2024, podríamos ver a los vendedores ajustar sus planes, ya que casi tres cuartas partes de los vendedores potenciales también juegan para comprar una casa. Sin embargo, el largo período previo a la cotización (el 80% ha estado pensando en vender durante 1 a 3 años) podría significar que los vendedores de este año se sientan menos disuadidos por las fluctuaciones del mercado.
• Los nuevos listados (una medida de los vendedores que ponen casas a la venta) aumentaron esta semana, un 13,5% respecto al año anterior.
Desde febrero, el número de viviendas recientemente puestas a la venta ha superado el ritmo del año pasado en dos dígitos, con la excepción de unas pocas semanas alrededor de las vacaciones de primavera de este año. Como se informó en el informe de vivienda de marzo de Realtor.com, las casas recién cotizadas quedaron atrás de todos los años anteriores, excepto el mínimo histórico de 2023.
A continuación se muestra un gráfico del cambio año tras año en el inventario según agente inmobiliario.com.
El inventario aumentó año tras año por vigésimo cuarta semana consecutiva.
Sin embargo, el inventario sigue siendo históricamente muy bajo.
Las nuevas cotizaciones se mantienen por debajo de los niveles típicos previos a la pandemia, aunque están aumentando.